8月17日，忻州市国土资源局、忻州市规划勘测局联合在太原龙城国际大酒店举办忻州市年拟公开出让地块第二次推介会，包括碧桂园、恒大、富力在内的20余家房地产开发企业的50余名代表参加了推介会。忻州市国土资源局局长王献明、副局长秦刚、忻州市规划勘测局副局长王爱民参加。

本次地块推荐主要分为雁门大道两侧片区、九原街南侧片区和云中河以北片区三个片区，共计32个地块。

雁门大道作为忻州市新的发展核心，未来开发建设以商务办公、特色商业、旅游服务、文化休闲、精品社区为主。商务用地主要分布在西侧的站前区域。商业用地集中在七一路西侧和新建路东侧的市级商业中心。居住用地及公共服务设施用地主要分布在东侧的城市生活功能区。其余功能分布在城市公共活力区。

九原街位于忻州市中北部，为忻州市的横向拓展轴，同时是联系主城区及外围区域的主要道路。九原街作为忻州市重要门户区域，集中体现城市窗口形象和新区的现代化建设面貌。本次推荐九原街南侧地块在《忻州市主城区和平街北五片区控制性详细规划》中定位为高端居住社区。

云中河位于忻州市中心城区北侧，为忻州市重要的公共开放空间，是新城片区的活力源泉。

云中河北侧功能单元为滨水生态区、城市居住区、高校教育区、旅游服务区。

会议观看了《心灵之舟，美丽新城》宣传片，市国土局、规划局工作人员对忻州城区总体规划和本次推介的32宗地块的基本情况进行了介绍。

这32块地在省城推介

忻州区域位置：忻州古称秀容，横跨山西省北中部，北邻朔州、大同，南接太原、阳泉、吕梁，地域辽阔，山水秀丽，素有“三关重地”、“晋北锁钥”之称。

忻州辖区总面积2.5万平方公里，共14个县市区，总人口万。中心城区71.8平方公里，人口42万。属于我国北部沿海经济区和黄河中游综合经济区的结合部，京津冀都市圈和太原都市圈的交汇处，具有较为突出的地域优势和发展潜力。

综合交通体系：纵贯南北：大运高速、同蒲铁路、大西高铁、国道、、立项即将开建的雄忻高铁（雄安新区-保定-忻州）

承东启西：忻阜高速、忻保高速、灵河高速

连接海内外：五台山机场。

组成结构合理的“人乐其行，物畅其通”的市域交通系统。

忻州市城乡设计规划院：本次地块推荐主要分为雁门大道两侧片区、九原街南侧片区和云中河以北片区三个片区，共计三十二个地块。

一、雁门大道两侧地块

雁门大道位于忻州市区中部，原名城北街（牧马路-云中路）是忻州市年“”工程中最为重要的一条连接东西的城市主干道，也是大西高铁站与城市连接的主要窗口，地理位置极佳。

横跨5条主干道、2条次干道,全长米，红线宽70米，绿线宽米，双向十车道。

拟出让地块共22处

11号地块

具体位置：站前街以东、杏林街以南、牧马路以西、高铁站广场以北

用地面积：4.59公顷（合68.9亩）

用地性质：商业用地

控规指标：容积率≤5.0、建筑密度≤50%、绿地率≥25%、限高≤80m、已征收

12号地块

具体位置：站前街以东、雁门大道南街以北、牧马路以西、高铁站广场以南

用地面积：4.65公顷（合69.75亩）

用地性质：商业用地

控规指标：容积率≤5、建筑密度≤50%、绿地率≥25%、限高≤80

13号地块

具体位置：牧马路以东、杏林街以北，青云路以西、公园街以南

用地面积：8.85公顷（合.72亩）

用地性质：商业用地

控规指标：容积率≤1.3、建筑密度≤45%、绿地率≥20%、限高≤40米

14、16号地块

具体位置：杏林街以南、牧马路以东、通岗路以西，雁门大道以北

用地面积：西:4.33公顷（合64.95亩）、东：4.84公顷（合72.6亩）

用地性质：商务用地（兼容商业用地40%）

控规指标：容积率≤5、建筑密度≤50%、绿地率≥25%、限高≤80米

15、17号地块

具体位置：牧马路以东，通岗路以西，雁门大道以南，雁门大道南街以北

用地面积：西4.21公顷（合63.15亩）、东4.79公顷（合71.85亩）

用地性质：商务用地（兼容商业用地，比例40%）

控规指标：容积率≤5、建筑密度≤50%、绿地率≥25%、限高≤80米

18号地块

具体位置：城北新景以南、雁门大道以北、通岗路以东、民心路以西

用地面积：2.63公顷（合39.45亩）

用地性质：居住用地

控规指标：容积率≤2.5、建筑密度≤25%、绿地率≥30%、限高≤60米

19、20号地块

具体位置：通岗路以东，慕山路以西、雁门大道以南，雁门大道南街以北

用地面积：西5.86公顷（合87.9亩）、东6.04公顷（合90.6亩）

用地性质：商务用地（兼容商业用地，比例40%）、文化设施用地

控规指标：容积率≤5≤2、建筑密度≤50%≤40%、绿地率≥25%≥35%、限高≤80米≤30米

21、23号地块

具体位置：慕山路以东、帝豪花园以西、杏林街以南、雁门大道以北

用地面积：西5.63公顷（合84.5亩）、东3.4公顷（合51亩）

用地性质：商业用地、居住用地

控规指标：容积率≤5≤3.5、建筑密度≤45%≤20%、绿地率≥25%≥35%、限高≤米

22号地块

具体位置：天瑞家园以西、翠峰路以东、雁门大道以南、雁门大道南街以北

用地面积：2.18公顷（合32.7亩）

用地性质：B11零售商业用地、B4公用设施营业网点用地

控规指标：容积率≤3.0≤2.0、建筑密度≤30%≤40%、绿地率≥30%、限高≤80米≤40米

24号地块

具体位置：慕山路以东、建设路以西、雁门大道以南、雁门大道南街以北

用地面积：3.72公顷（合55.8亩）

用地性质：商业用地

控规指标：容积率≤4.0、建筑密度≤40%、绿地率≥30%、限高≤米

25号地块

具体位置：建设路以东、团结西街北巷以西、雁门大道以南、雁门大道南街以北

用地面积：4.75公顷（合71.25亩）

用地性质：商业用地

控规指标：容积率≤2.15、建筑密度≤30.2%、绿地率≥31%、限高≤80米、未储备入库

26号地块

具体位置：团结西街北巷以东、燃气公司以西、雁门大道以南、雁门大道南街以北

用地面积：3.1公顷（46.5亩）

用地性质：商业用地

控规指标：容积率≤3.1、建筑密度≤32.33%、绿地率≥30.9%、限高≤80米

、未储备入库

27号地块

具体位置：雁门大道以北、杏林街以南、七一路以西，原客运站

用地面积：2.0公顷（合30亩）

用地性质：商业用地

控规指标：现状客运站，控规中无指标

28号地块

具体位置：七一路以东、雁门大道以南、雁门大道南街以北

用地面积：3.5公顷（合52.5亩）

用地性质：商业用地

控规指标：容积率≤1.81、建筑密度≤27%、绿地率≥30.3%、限高≤88米

29号地块

具体位置：雁门大道以北、杏林街以南、公园东街南三巷以西、七一路以东

用地面积：5.09公顷（合76.35亩）

用地性质：居住用地

控规指标：容积率≤3.1、建筑密度≤25.05%、绿地率≥38.65%、限高≤m、未征收

30号地块

具体位置：雁门大道以北、杏林街以南、公园东街南二巷以西、新建北路以东

用地面积：10.85公顷（合.75亩）

用地性质：商业、居住、中小学、医疗卫生用地

控规指标：容积率≤3.02.51.03.0、建筑密度≤50%25%30%50%、绿地率≥25%35%35%25%、限高≤60m40m25m30m、未储备入库

31号地块

具体位置：雁门大道以南，新建北路以东，桃园新村以西，雁门大道南街以北

用地面积：2.16公顷（合32.4亩）

用地性质：商业用地

控规指标：容积率≤5、建筑密度≤50%、绿地率≥25%、限高≤80米、未储备入库

32号地块

具体位置：雁门大道以北、杏林街以南、公园东街南二巷以东、闻汇小区以西

用地面积：5.26公顷（合78.9亩）

用地性质：商业用地、居住用地

控规指标：容积率≤3.0≤2.5、建筑密度≤50%≤25%、绿地率≥25%≥35%、限高≤40米、未储备入库

二、九原街南侧地块（未储备入库）

九原街位于忻州市区中部靠北，原忻台线为忻州至定襄五台的过境交通性道路，体现城市形象与门户特征。同时九原街作为城市的横向拓展轴，联系主城区及外围的奇村组团，并向原平、定襄延伸，形成城市区际联系轴。

横跨5条主干道、2条次干道,全长4公里多，红线宽60米，为忻州市内过境交通性主要干道

拟出让地块共3处

9-1号地块

具体位置：九原街以南，九原南街以北，建设路以西，翠峰路以东

用地面积：5.81公顷（合87.2亩）

用地性质：二类居住用地

控规指标：容积率≤2.5、建筑密度≤25%、绿地率≥35%、限高≤80米

9-2号地块

具体位置：公园街以北，九原南街以南，建设路以西，翠峰路以东

用地面积：地块10.98公顷（合.7亩）

用地性质：二类居住用地、公园绿地

控规指标：容积率≤2.5、-建筑密度≤25%、绿地率≥35%、-限高≤80米、

9-2号地块

具体位置：公园街以北，九原南街以南，建设路以西，翠峰路以东

用地性质：商业用地、行政办公用地

控规指标：容积率≤3.0、≤2.0、建筑密度≤50%、≤50%、绿地率≥25%、≥20%、限高≤60米、≤30米

10号地块

具体位置：九原街以南，九原南街以北，公园街北巷以东

用地面积：6.7公顷（合95.1亩）

用地性质：环卫用地、商业用地

控规指标：容积率-≤5.0、建筑密度-≤50%、绿地率-≥25%、限高-≤80米

三、云中河北侧地块

云中河位于忻州市中心城区北侧，本次推荐地块所在地区为配套设施齐全、环境优美、独具魅力的集行政办公、商务金融、文体娱乐、生态居住、康体医疗等功能于一体的区域都市发展核心新空间。

拟出让地块共8处

1号地块

具体位置：慕山路以西，振兴路以东，春潮街以北，顿奇街以南

用地面积：4.46公顷（合67亩）

用地性质：二类居住用地

控规指标：容积率≤2.5、建筑密度≤25%、绿地率≥30%、限高≤米、未征收

2号地块

具体位置：慕山路以西，振兴路以东，春潮街以南，凌云街以北

用地面积：5.公顷（合83.亩）

用地性质：商业用地

控规指标：容积率≤3、建筑密度≤40%、绿地率≥30%、限高≤80米、未征收

10号地块

具体位置：慕山路以西，振兴路以东，凌云街以南，龙翔街以北

用地面积：8.22公顷（合.4亩）

用地性质：二类居住用地

控规指标：容积率≤2.5、建筑密度≤26%、绿地率≥30%、限高≤米、未征收

4、5、6号地块

五号地块：公园绿地

六号地块：社会停车场

具体位置：顿奇街以南，春潮街以北，迎曦路以东,5号地块以西

用地面积：9.64公顷（合.6亩）

用地性质：二类居住用地

控规指标：容积率≤2.2、建筑密度≤30%、绿地率≥30%、限高≤60米、均未征收

7号地块

具体位置：七一北路以东，新建北路以西，龙翔街以北,春潮街以南

用地面积：17.00公顷（合.9亩）

用地性质：二类居住用地

控规指标：容积率≤2.2、建筑密度≤30%、绿地率≥30%、限高≤60米、未储备入库

8号地块

具体位置：新建北路以东，云中北路以西，龙翔街以北,顿奇街以南

用地面积：26.79公顷（合亩）

用地性质：二类居住用地

控规指标：容积率≤2.2、建筑密度≤30%、绿地率≥30%、限高≤60米、未储备入库

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