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来源：忻州市规划勘测局 为明确忻州市“十三五”期间的城市规划建设和管理方面的目标与任务，科学安排城市近期建设项目、落实城市总体规划并与《忻州市国民经济和社会发展第十三个五年规划》相衔接，特编制《忻州市近期建设规划（——）》，本次近期规划的主要内容如下： 一规划范围及规划期限1.规划范围 本次规划的范围含市域范围、市区范围及中心城区范围，重点对中心城区实施控制和引导。 市域：指忻州市行政区划范围，包括忻府区、原平市、定襄县、代县、繁峙县、五台县、偏关县、保德县、神池县、五寨县、岢岚县、宁武县、静乐县共14个县（市、区），总面积平方公里。 市区：指忻府区行政区划范围，总面积平方公里，包括中心城区与外围村镇地区两个部分。 中心城区：中心城区范围北至忻阜—忻保高速公路，南至牧马河，西至奇村及九龙岗边山地区，东至北肖村，面积为平方公里。 2.规划期限 年—年。 二近期发展目标及规模1.城市建设目标 加快重点区域建设，引导城市空间结构的调整优化，进一步完善城市功能； 增量建设与城市更新并举，提高土地利用效率； 加大公共设施建设力度，提高社会服务水平； 加快综合交通与市政基础设施建设，提高城市承载力； 加强历史文化保护，打造城市精神； 逐步改善生态环境，实现城市的和谐健康发展。 2.人口规模 规划至年，市域实际居住人口控制在.0万人以内； 中心城区实际居住人口控制在46.5万人以内。 3.用地规模 规划至年，中心城区建设用地控制为48.0平方公里，人均建设用地为平方米。 三近期重点发展区域1.重点开发地区 （1）云中河南北两岸 北岸区域生态环境良好，顿村温泉具有较高的区域知名度，依托资源优势，发展养生与医疗保健等相关产业功能，带动城市发展，扩大城市影响力。近期优先建设道路、市政等基础设施，完善服务设施体系；重点建设忻州师范学院新校区、顿村旅游服务中心，中高端生活区等。 南岸地区发展首先立足城市自身的需求，发展会展、金融、旅游等产业，弥补城市现有的功能缺失，成为忻州城市多种功能的符合高地，近期重点建设忻州市体育中心、市级文化商务商业中心及周边基础设施。 （2）经济区 重点推进梨花街以北产业用地的开发建设，形成标准化、规模化的省级开发区；依托梨花街的交通和区位优势，建设梨花街商业中心；加快推进大檀村城中村改造，并逐步完善周边基础设施。 （3）高铁区域 重点进行雁门大道两侧的开发建设，形成市级商业中心；推进卢野村城中村改造，可适当提高土地开发强度，鼓励综合性开发，增加保障性住房的供给；重点加强雁门大道以南次干路、支路网等基础设施的建设，完善交通路网体系 2.重点改善地区 （1）和平街区域 重点加大对该区域内集中连片的城市居民棚户区的改造力度，改善居住生活环境，完善生活配套设施；提升城市综合服务功能，加强对商业设施的布局引导，促进商贸服务业发展；加强和平街城市景观轴的整体形象控制，打造城市的横向拓展轴。 （2）长征街区域 依托现在用地格局，重点加强改善行政办公用地及商业设施用地布局，促进现代服务业发展，推进长征片区中心建设；推进逯家庄村城中村及周边棚户区改造，完善周边基础设施建设；加强周边绿地公园建设，改善旧城生态环境。 （3）七一路区域 重点推进七一路两侧城市修补工程，建成为城市纵向发展轴和景观轴；加大南关村、北关村、十里铺村、小檀村、二十里铺村等城中村改造力度，完善配套设施；推进秀容古城西侧生态修复。 （4）古城区域 开展秀容古城的保护工作，抢救性保护古城现存的体现传统格局的文物建筑、具保护价值建筑；重点保护修复凸显城址轮廓东、西、南、北4个城门及西、南、东北三处城墙遗址残端；重点保护草市巷—兴寺街、南北大街、大东街古城轴线，重点保护古城的传统建筑风貌和平坦开阔的空间形态。 （5）奇村区域 整合现有用地，以奇村镇为核心发展休闲度假、温泉疗养等现代服务业，逐步完善和优化奇村旅游服务中心。 3.重点生态保护地区 加强以金银山郊野公园和九龙岗郊野公园为核心的南、北两个城市“绿肺”的建设；严格保护同蒲铁路线两侧绿带，形成南北向生态防护带；重点加强云中河、牧马河两岸滨水绿地建设，形成贯穿中心城区两条水系生态廊道。 四用地供应计划1.供应原则及方向 按照节约和集约用地的原则，坚持增量建设与存量改造并举，保证“十三五”规划重点项目的用地供应。近期建设用地以新区供应为主，优先供应重点建设项目，重点供应市政基础设施、公益性公告设施等以公开发为主导的建设项目。以市场开发为主导的用地，主要对其总量与方向加以控制与引导，同时保留一定的土地储备量，增强土地市场供应的弹性和适应性。 2.供应规模 新增城市建设用地约9.8平方公里，改造现在建设用地约10.0平方公里。新增的城市建设用地中居住用地约.59公顷、公共设施用地约.76公顷、工业仓储用地约.82公顷、道路与交通设施用地约.28公顷、公用设施用地约7.35公顷，绿地与广场用地约51.00公顷。 赞赏 |
